賃貸管理の勉強会の報告 その①
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】オーナーに喜ばれる空室対策①」 全国７都市の賃貸管理の勉強会・交流会。 先日は名古屋で開催しました。 僕にとって…
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賃貸管理を売り込むタイミングとは？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】賃貸経営の疑問に答える「賃貸Ｑ＆Ａ」②」 賃貸管理を託していただく目的で オーナー訪問をしているとき、 どんなタイミングで 賃…
賃貸オーナーから信頼されるとは？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】オーナーに喜ばれる空室対策①」 賃貸のオーナーリストを作って オーナーとの信頼関係を築く、 と言いますけど、 「どうやって関係…
賃貸はオーナーリストが命です！
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】オーナーに喜ばれる空室対策②」 賃貸管理を増やしたいと思ったら 対象となるのは「我が街」に 物件を所有している賃貸オーナーです…
賃貸管理メニューがない？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】賃貸経営の疑問に答える「賃貸Ｑ＆Ａ」①」 僕のコミュニティメンバーさん とのコンサルティングの席や、 オーナーニュースレター会…
なぜ、Ｂさんは失敗したのか！？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】オーナーに喜ばれる空室対策①」 ＡさんとＢさんがいました。 二人とも賃貸管理が増やしたくて 同じノウハウを学びま…
賃貸オーナーを差別してませんか？
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】オーナーに喜ばれる空室対策②」 沖縄のANAラウンジにて。 僕はマスターコミュニティという グループコンサルを運…
賃貸管理を売り込まない
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】賃貸経営の疑問に答える「賃貸Ｑ＆Ａ」①」 このブログを書き続ける僕のミッションは 「全国の賃貸管理の質を上げたい…
遺伝子には逆らえないという話
この前の投稿で、 遺伝子レベルのことを書いたら 少しだけ反応がありました。 肯定的な反応と ほんの少し否定的な反応です（笑）。 めげずに、続きを書きたいと思います。 生き残るのに過…
大家さんから信頼される方法
⇒ PDF無料プレゼント「【賃貸管理ノウハウシリーズ】賃貸経営の疑問に答える「賃貸Ｑ＆Ａ」②」 さて今日は「返報性のルール」について あなたがご存知の通り、 人には「…
ウーバーは便利です！
２週間前にシンガポールに行ったときに 初めて「ウーバー」を体験しました。 ウーバーをご存知ない方のために説明すると （自分も２ヶ月前まで知らなかったのですが） 今いる所から 希望す…
計画を実現する方法
管理を増やしたい、とか 仲介の売上を上げたい、とか 良い人材を採用したい、とか あるいは起業したいとか、 あなたが実現したいことがありますよね。 それを、確実に現実にする人と いつ…
一般媒介は「仮の姿」！？
新規オーナーにアプローチする前に、 まず管理オーナー、 つぎに専任オーナーにアプローチしましょう。 そして今回は「一般媒介のオーナー」です。 管理をさせていただくことを目的としたと…
専任オーナーを整理整頓する
前回は、 新規オーナーにアプローチする前に 管理オーナーに確認すべきことが 「３つある」と申し上げました。 見逃した方は7月26日のメルマガを チェックしてくださいね。 今回は「専…
楽に管理を増やす方法
今回は、管理を増やす「ど真ん中」のお話しです。 多くの方が管理を増やそうとすると、 まず「新規のオーナー訪問」を考えます。 でも、その前に「やるべきこと」がありますよね。 まずは、…
ノウハウを学ぶな！
質問というか苦情というか 僕の数日前のメルマガに対する ご意見をいただきました。 「新井さんは、高額のセミナーに出たと書きますが、 お金がなければ出られないですよね。 結局、お…
お客様が教えてくれる
管理を増やす話をするときに 「今のままの賃貸管理で良いですよ」 と、いつも言っています。 特別に「良い賃貸管理」をしていないと 管理が増やせない、となったら オーナー営業が いつま…
外国人借主が複数で暮らしている問題
Ｑ．外国人に「１人で住む」という約束で貸しているのですが、 複数の男女が出入りしている様子です。 先日も玄関に７～８足の履き物があるのを目撃しました。 「複数が暮らすのは契約違反だ…
「民泊の現状」をレポート
いま、何かと話題の「民泊」ですが、 大家さんにとっても無縁ではないので、 「民泊の現状」をレポートしておきましょう。 無届け民泊の実態とは！？ いま使われている「民泊」という言葉…
空室対策は少しの工夫から
リクルートが去年に行った賃貸物件の入居者ニーズに関するアンケート調査で、 「希望に沿わない賃貸物件を自分でリフォーム・カスタマイズしたい部分」に関する回答の上位10項目のうち、 何…
