不動産会社の売れるWEBページの作り方
前回のブログでLP（ランディングページ） を作りましょう！と書いたら、何人かの読者さ んから質問や要望がきましたので、今日は予定 を変えて、さらに細かく書きたいと思います。 そもそ…
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ドラマ「正直不動産」を観ましたか？ 今日はマーケティングのお話し
山下智久さん主演のドラマ「正直不動産」が始 まりましたね。業界人にとって突っ込みどころ 満載の筋書きですが、意外と楽しめました。 NHKで火曜日夜10時からの放映です。まだ9 回く…
不動産会社のホームページで売上はあがらない
今回は、多くの不動産会社が運営するホームペ ージからは「売上はあがらない」というお話し です。 このように書くと、「いや新井さん、ウチのホ ームページには売買と賃貸の検索エンジンが…
空室対策は「部屋を埋めること」ではない︕︖
質問 前回、親から相続した賃貸物件の 今後の経営目標について教えていただきました。 その内容は、 ①得られる家賃収入から取り逃がしている「機会損失」を減らすこと。 ②家賃収入を上げ…
見込み客を独占する方法
新井さんのブログ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、今日は 【見込み客を独占する方法】 についてお伝えします。 あなたはこんな経験をした…
1：5 この割合が集客のヒント
新井さんのブログガ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、本日の不動産利益創出ノウハウは タイトルにもある １：５ の割合のお話です。 この…
手っ取り早く最強の不動産webサイトを作る方法
新井さんのブログ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、本日の不動産利益創出ノウハウは 「最強の不動産サイトを作る方法」です。…
コロナと賃貸仲介】安心・安全を謳う賃貸仲介マニュアルとは？
地味だけど大事なコトがあります。 コロナをまだまだ不安に思う中で 賃貸仲介や管理を「安心・安全」に 続けていくために、 会社のルールを決めておくことです。 動画にしましたので見てく…
【賃貸仲介】売上の上がるホームページの作り方ポイント
2020年5月29日に開催したZOOMセミナーの 動画（前編）がご覧いただけます。 都合で参加出来なかったけど 興味のある方はご覧ください。 講師は小林憲人氏ですが、 講義内容を僕…
【コロナと仲介 対談動画】賃貸仲介の現状と今後について語りました
「新型コロナウィルスと 賃貸仲介の現状と今後」 というテーマで対談しました。 Youtubeにアップしましたのでご覧ください。 不動産会社向けの WEBサービスを提供している 株…
並の部屋を決める方法
本日は、 インターネットを活用して管理物件の空室を決める方法です。 通常は、 「まず物件力を強めて」とか「強みを持たせて」とかアドバイスするでしょう。 つまり、 オーナーに提案して…
退去は防げるか
管理を増やすために最も重要なのは、 オーナーに役立つ賃貸管理を提供することです。 それが一番分かりやすいのは、「入居率の高い賃貸管理」でしょう。 入居率を高く維持するためには、 ・…
賃貸管理の「後味」とは
賃貸管理の「先味」とは。 まずは、あなたの評判。 あなたが開催する勉強会や見学会。 そして、お勧めは「オーナー情報誌」を送り続けることです。 賃貸管理の「中味」とは。 あなたの賃貸…
先味・中味・後味
前回の投稿記事に続きがあります。 川田修氏のセミナーで感動したことをシェアしましょう。 ところで・・・ 前回の記事を読んだあとで、川田氏の著作を購入した方は何人くらいでしょうか。 …
レベル１１を目指す
先日、あるセミナーを受けました。 とても感銘を受けたのでシェアしたいと思います。 あなた（もしくは、あなたのスタッフ）が、初めてのオーナー宅に訪問したと想像してください。 運よく玄…
リフォーム提案の「目的と効果」
退去時のリフォームには、少なくとも二通りありますよね。 ひとつは原状回復のためのリフォームです。 入居時の状態に戻すために行う工事ですが、完全に元に戻すワケではありません。 戻して…
オーナーは決断できない
「管理を増やすための研修」を二日間１５時間のスケジュールで開催しました。 その中で一番時間を割いて行うのが、 「オーナーへのリニューアル提案の作成」です。 グループ（５人～６人）で…
