コロナ時代に重視すべき賃貸経営とは︖
質問 新型コロナによって状況が変わり 借主さんの要望も変化していると思います。 これからの賃貸経営で重視すべきことは何か、教えてください。 回答 「これからの賃貸経営で重視…
- ホーム
- トップ
トップ
見込み客を独占する方法
新井さんのブログ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、今日は 【見込み客を独占する方法】 についてお伝えします。 あなたはこんな経験をした…
1：5 この割合が集客のヒント
新井さんのブログガ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、本日の不動産利益創出ノウハウは タイトルにもある １：５ の割合のお話です。 この…
手っ取り早く最強の不動産webサイトを作る方法
新井さんのブログ読者のみなさん。 不動産利益創出請負人の小林憲人（こばやしけんと）です。 さて、本日の不動産利益創出ノウハウは 「最強の不動産サイトを作る方法」です。…
賃貸経営で収益を増やすための 3 つの目標
質問 父から相続した20世帯の賃貸マンションを経営する ことになりました。直近の年間家賃収入は約1600 万 円です。これから一年生として何を目指して経営すべきか、 その指針があり…
コロナ禍の入居者動向 ～大手ポータルサイト運営企業の調査から～
賃貸リフォームで人気の 「塩ビタイル」とは？
数年前から賃貸リフォームやリノベの現場で注目を浴びている 「塩ビタイル」という床材をご存じでしょうか？ 「フロアタイル」や「ウッドタイル」とも呼ばれ、 店舗内装だけでなく近年は賃貸…
コロナ禍の賃貸経営 ～これまでと今後を考える～
Ａ 新型コロナ問題がなかなか収まりません。今回は、コ ロナが賃貸経営に与えた影響と今後の「あり方」につ いて考えたいと思います。 Ｂ 去年の４月頃にある専門家が「コロナが収まるまで…
災害時に役立つ賃貸住宅 ～みなし仮設とは︖～
不人気な３点ユニットバスの 賃貸住宅のリフォーム・リノベ事例
“3点ユニットバス” は入居希望者に人気が無く、家賃下 落や長期空室の原因になります。今回は3 点ユニット を人気物件に変えたリフォーム事例を紹介いたします。 1964 年の東京オ…
2021年賃貸住宅業界の上半期を振り返る
「かぼちゃの馬車事件」とスルガ銀行
賃貸経営の リスクを考える ～“施設内の事故という第5のリスク～
Ａ 今回は「賃貸経営のリスク」について 皆さんのご意見を伺いたいと思います。 Ｂ 賃貸経営のリスクといえば、 まず「空室」「値下がり」「滞納」の３つが思い浮かびます。 それに加えて…
事故物件に関するガイドラインとは︖ ～国交省案を読み解く～
空室対策の基本を振り返る
貸室の付加価値を正しく評価する 貸室を「商品」と考えたとき、 その付加価値に見合った価格設定が重要になるかと思います。 この付加価値と価格のバランスが合っていないと 「決まりに…
【管理を増やす】平均の賃貸管理料の率を上げる
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ５２本目をお届けします。 本日のタイトルは 「戸当たりの管理売上を増やす３ 平均管理料率の上げ方」です。 こちらをク…
【管理を増やす】管理物件の平均家賃の増やし方
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ５１本目をお届けします。 本日のタイトルは 「戸当たりの管理売上を増やす２ 管理物件の平均家賃の増やし方」です。 こ…
【管理を増やす】一戸当たりの売り上げを増やす
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ５０本目をお届けします。 本日のタイトルは 「戸当たりの管理売上を増やす」です。 こちらをクリックしてください。 多…
【管理会社のための動画の作り方】Premiere Proを使った編集方法
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ４９本目をお届けします。 本日のタイトルは 「管理会社のための動画の作り方７ Premiere Proを使った編集方…
【管理会社のための動画の作り方】撮影動画を作るための機材
「オーナーニュースレター活用で 管理を増やすためのビデオ講座」 ４８本目をお届けします。 本日のタイトルは 「管理会社のための動画の作り方６ 撮影動画を作るための機材」です。 こち…
